내집마련디딤돌대출 심사기간 금리 자격조건

내집마련디딤돌대출이란?

내집마련디딤돌대출은 주택도시기금에서 진행하는 개인상품으로 주택구입 목적의 자금대출을 받을 수 있는 상품입니다. 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금 대출입니다.

 

 

 

 

내집마련디딤돌대출 자격

내집마련디딤돌대출을 받기 위해선 하단의 조건을 모두 충족하셔야 합니다.

 

• (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주
• (계약) 주택을 취득하기 위해 주택매매 계약을 체결한 자 ( 상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우 불가)
• (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
• (중복대출 금지) 주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보 대출 미이용자
• (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총 소득이 연간 6천만원 이하 (생애 최초 주택구입자, 신혼가구, 다자녀 가구, 2자녀 가구는 연간 7천만원)인 자
• (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 소득 5분위별 자산 및 부채현황 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하인 자
• (신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자

 

 

 

내집마련디딤돌대출 대상주택

주거 전용면적이 85제곱미터 ( 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100제곱미터 ) 이하 주택으로 대출접수 당일 현재 담보주택의 평가액이 5억원 이하인 주택

 

내집마련디딤돌대출 한도

다음 중 작은 금액으로 산정

1. 최고 2.0억원 이내 ( DTI, LTV적용, 신혼가구 2.2억원 이내, 2자녀 이상 가구일 경우 2.6억원 이내)

* LTV : 70% 이내

* DTI : 60% 이내

2. 대출금액 = [(담보주택 평가액 x LTV_ - 선순위채권 - 임대보증금 및 최우선변제소액임차보증금]

3. 매매(분양) 가격 이내로 하되, 대출총액은 매매가격 초과 불가능

 

내집마련디딤돌대출 금리

소득수준 (부부합산 연 소득)	10년	15년	20년	30년
~2천만원 이하	연 1.85%	연 1.95%	연 2.05%	연 2.10%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.00%	연 2.10%	연 2.20%	연 2.25%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	연 2.15%	연 2.25%	연 2.35%	연 2.40%

 

 

---

다른 금융상품 더 알아보기

보금자리론 신청자격 및 신청방법

아낌E보금자리론 신청방법

햇살론17 특례보증 - 햇살론 17 특례보증 받는법