보금자리론 투기과열지구 및 LTV DTI 조정지역

안녕하세요 6.17 부동산대책 이후조정대상지역과 투기과열지구가 추가로 지정되면서 보금자리론에 대해 많은 궁금증이 있으실것 같은데요 그래서 오늘은 6.17 부동산대책 이후로 달라진 보금자리론 투기과열지구 및 LTV DTI조정지역에 대해 포스팅해보도록 하겠습니다.

우선 투기과열지구와 조정대상지역을 먼저 알아보겠습니다. 아래표를 참고해주세요

조정대상지역 투기지역 및 투기과열지구에 해당하는 LTV DTI는 아래 표를 참고해주세요.

■ LTV (담보안정비율)

주택을 담보로 돈을 빌리 때 안정되는 자산가치의 비율을 뜻함. 예를들어 주택담보대출비율이 60%이고, 3억짜리 주택을 담보로 돈을 빌리고자 한다면 빌릴 수 있는 최대금액은 1억8천만웜임(3억x0.6)

■ DTI(총 부채 상환 비율)

총소득에서 부채의 연간 원리금 상한액이 차지하는 비율을 뜻함 금융기관들이 대출금액을 산정할 때 대출자의 상환능력을 검증하기 위하여 활용하는 개인신용평가시스템 CSS와 비슷한 개념

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